2017〜2026年築, 専有面積70.91㎡〜90.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンパーク到津の森ブリオ
福岡県北九州市八幡東区昭和三丁目
/ 南小倉駅 徒歩26分
2022年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,362万円
41.5万円/㎡
2,592
3,105
3,618
4,131
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,618万円
38.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月21日
サンパーク到津の森ブリオ
3,298万円（40.8万円/㎡）/ 6階 / 80.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 3,048万円 | 45.0万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/03 | 3,720万円 | 43.3万円 | 13階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 3,850万円 | 44.8万円 | 13階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,098万円 | 45.7万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 3,198万円 | 47.2万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,298万円 | 48.7万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,150万円 | 38.9万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 3,150万円 | 41.1万円 | 4階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンパーク到津の森ブリオ 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅26分 | 3,298万円 | 40.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/09 | サンライフ桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区祇園一丁目 | 八幡駅12分 | 3,465万円 | 38.6万円 | 89.81㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | リヴィエール八幡駅前ヴェリエ 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/17 | オークランド中央エクスタージュ 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅15分 | 3,198万円 | 44.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | リヴィエール中央町ミリア 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅13分 | 3,698万円 | 42.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/27 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅23分 | 3,110万円 | 36.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ホワイトキャッスル第2下到津A棟
福岡県北九州市小倉北区清水三丁目
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩 12分
1983年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
中央町グリーンマンション
福岡県北九州市八幡東区中央二丁目
鹿児島線 / スペースワールド駅 徒歩 13分
1979年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
トーカンマンション清水
福岡県北九州市小倉北区清水四丁目
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩 10分
1986年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
フローレンス八幡駅前グランドアーク
福岡県北九州市八幡東区西本町一丁目
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
ニュー八幡スカイマンション
福岡県北九州市八幡東区前田三丁目
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩 13分
1992年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
サンライフ木町
福岡県北九州市小倉北区木町二丁目
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩 6分
1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
ホワイトキャッスル八幡駅東
福岡県北九州市八幡東区春の町四丁目
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
アーバンコーポ八幡
福岡県北九州市八幡東区西本町四丁目
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩 9分
1993年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造